[Avant/après]
Mieux que de longs textes, voici les images de l’un de nos derniers projets menés.
![[Avant/après]](img/actus/actu-5.jpg)
actualités
Investissement dans un bien de type « patrimonial » en phase avec les 4 objectifs du client :
✔️ Création d’un patrimoine de qualité pour loger ses enfants lors des études supérieures.
✔️ Optimisation de la fiscalité (pas d’impôt sur les revenus locatifs générés sur les 16 prochaines années).
✔️ Optimisation de son endettement disponible.
✔️ Préparation de la retraite.
Notre intervention :
1️⃣ Diagnostic patrimonial
2️⃣ Recherche du bien
3️⃣ Structuration de l’opération, détermination du mode de location et aide à la recherche du financement.
4️⃣ Gestion des travaux et optimisation du bien
- Transformation d’un grand studio de 40m2 en 2 pièces (création d’une chambre).
- Rénovation énergétique du bâtiment : changement du système de chauffe-eau + typologie de chauffage + isolation des murs. Résultat : passage du DPE de F à D.
- Transformation complète de la cuisine et de la salle de bain.
5️⃣ Gestion de l’ameublement.
6️⃣ Accompagnement à la mise en location : opération réalisée avec notre partenaire Vacherand Immobilier. Résultat : appartement loué en 3 jours.
Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement sur votre projet : nous contacter
#investissementlocatif #investissementimmobilier #nord #lille#renovationenergetique #lmnp #patrimoine
